Vente appartement 925 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

À VENDRE - Nice Cimiez
Dans un immeuble bourgeois des années 1900, idéalement situé dans le quartier très résidentiel de Cimiez, cet appartement traversant sud-nord de 114 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
L’appartement comprend :
• Un grand salon lumineux, baigné de lumière
• Une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Trois cheminées d’origine et un parquet authentique, soigneusement préservés
• Deux chambres spacieuses et une très grande salle de bain
• Climatisation gainable pour un confort optimal
• Possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins
Cet appartement clés en mains, meublé avec goût, sera disponible fin novembre. Une cave vient compléter ce bien d’exception.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3408 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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