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Vente appartement 1 240 000 €
114,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
114,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 10 876 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Carré d'Or - 3 Pièces - Balcons
Carré d'Or - Rue Cronstadt
Dans un Palais Belle Epoque qui est l’une des premières réalisations de l’architecte Georges Dikansky.
À l’origine conçu comme un hôtel, il fut transformé avant même son achèvement en une copropriété d’appartements.
Situé au 2ème étage cet appartement est rénové avec vue latérale mer proche du Négresco .
Appartement de 114,01 m2 en étoile récemment rénové par une architecte d’intérieure Niçoise, la totalité de l’appartement a été repensé en cultivant un charme fou.
De beaux volumes, un parfait état et une décoration particulièrement soignée.
Entrée avec rangements
Un double Salon / Salle à manger avec balcons exposé Sud.
La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée avec un espace dînatoire.
Première chambre spacieuse avec balcon sur cour au calme et sa propre salle de bain et des rangements
Seconde Chambre tout aussi spacieuse et balcon sur cour également avec salle d'eau et des rangements
Un bureau qui peut faire office de 3ème chambre .
Une Cave complète cet élégant appartement adossé au Negresco.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 26/02/2025 -
Réf. agence : IM2436 - Réf Superimmo : ANVXXCUZT
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| Prix de vente : 1 240 000 € | Prix au m² : 10 876 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 976 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 114,01 m² (carrez : 114,01) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Gardien |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 39 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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