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Vente appartement 760 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
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- 6 667 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE OUEST Lanterne
4-5 Pièces / Dernier étage / Vue panoramique & mer / Terrasse / Garage / Parking
Venez découvrir cet appartement d'exception seul au dernier étage d'une belle copropriété située sur l'avenue de la Lanterne ! Disposant de 114m² d'intérieur et d'une terrasse de plus de 100m² offrant une magnifique vue panoramique, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Toutes les commodités sont accessibles à moins de 10minutes à pied et les principaux axes routiers à moins de 5minutes en voiture.
Il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine indépendante attenante à un très grand séjour, trois chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-main, et de nombreux placards.
Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse circulaire, disposant d'une belle profondeur devant le séjour et d'une superbe vue mer.
Un garage fermé, un parking privatif et deux caves complètent ce bien qui a tout pour vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.291.291
Publiée le 30/09/2023 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 308V7664A - Réf Superimmo : ANVXTI6JA
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Prix de vente : 760 000 €  | Prix au m² : 6 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 147 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
04 92 09 77 20
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