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Vente appartement 1 000 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 15ème (75015)
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 15ème (75015)
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- 8 772 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/15 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité STH. Paris XV Lourmel /Félix Faure - Beau 5/6 Pièces+c+parking boxable. Double vue dégagée et de faibles charges.
Avec seulement deux voisins sur la palier et 2 ascenseurs à disposition, ce bel appartement agréable, aéré, sans vis à vis, non énergivore est bien organisé : entrée, double living et cuisine dinatoire donnant sur la loggia principale de 5m² avec une belle vue dégagée ; espace nuit distinct avec trois chambres également sans vis à vis et au calme, deux salles de bains dont une aérée ! Un dressing et une buanderie ventilée, deux WC indépendants.Une cave et un parking complètent parfaitement. Un espace verts collectif reste également appréciable pour la détente au sein même de la copropriété.
Ensemble baigné de lumière, soleil et calme. Appartement non énergivore avec des travaux à prévoir SAUF électricité toutes aux normes et toutes fenêtres et baies actualisées !
Aucun anomalie électrique, ni présence de plomb ou d'amiante. DPE exceptionnellement bon en C/C ! De faibles charges incluant l'eau EC EF et le chauffage (radiateurs). RARE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 160 €/an. Procédure en cours : Traitement en cours, sans mise en péril de la copropriété. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VA2242-STHIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZE4H
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| Prix de vente : 1 000 000 € | Prix au m² : 8 772 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf
| 114 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 10/15 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1971 | Gardien |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 400 lots |
| Procédure en cours : Traitement en cours, sans mise en péril de la copropriété |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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