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Vente appartement 1 230 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 5ème (75005)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 5ème (75005)
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- 10 789 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa Robin - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75005 - PARIS - QUARTIER LATIN - SECTORISE HENRI IV - 5 PIECES - CALME - TRES BIEN SITUE - ATYPIQUE - CACHET .
Appartement atypique et charmant en souplex au coeur du quartier latin et à quelques pas de la pittoresque place de la Contrescarpe. Surface de 114m² carrez et 128m² au sol.
5 pièces en rez-de-chaussée sans perte d'espace et aux lignes épurées.
Au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon très spacieux (3 mètres sous plafond, poutres et pierres apparentes), une cuisine ouverte et une chambre baignée de lumière naturelle sous une verrière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol offre deux belles chambres voutées avec parquet, un très grand dressing pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, des toilettes indépendantes et un dégagement.
Cet ancien club de jazz chargé d'histoire multiplie les possibilités d'aménagements grâce à de très beaux volumes et au caractère qu'il a conservé.
Cet appartement au sein d'un environnement privilégié et calme offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
A proximité immédiate des transports (Ligne 7 Cardinal Lemoine ou Place Monge/ Bus 89-75-63-24-84-86 et 87), des commerces, des grandes écoles (sectorisé Henri IV), du Panthéon, de l'église Saint Etienne-du-Mont et du Jardin du Luxembourg.
Une cave complète ce bien. Le ravalement date de moins de 10 ans et les parties communes ont bénéficié récemment d'une restauration.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Vanessa ROBIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 152293 - Réf Superimmo : ANVXWKLFO
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Prix de vente : 1 230 000 €  | Prix au m² : 10 789 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 439 € / an | Taxe foncière : 2 067 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1750 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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