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Vente appartement 460 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploemeur (56270)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploemeur (56270)
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- 4 035 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Line Delorme (06 08 69 11 41) vous propose : Situé au coeur de Lomener, cet appartement spacieux attend patiemment une nouvelle famille à accueillir. En duplex, il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, et d'un WC avec lave-mains et placard au 1er étage, au 2ème, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Afin de profiter d'un moment de détente en extérieur, peu importe la météo, ce logement bénéficie d'une véranda et d'une terrasse. Il s'accompagne également d'un grenier et d'une place de stationnement couverte.
À rafraichir, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour créer un espace de vie à votre image, selon vos goûts et besoins. Une rénovation personnalisée permettra de valoriser ce bien et d'en faire un véritable cocon familial.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des plages, est son atout principal. Vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, école, bus) tout en étant bercé par le son des vagues.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.67 € par mois (soit 1328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Delorme EI (ID 59108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1659024 - Réf Superimmo : ANVXXGRFY
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 4 035 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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