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Vente appartement 418 000 €
114,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 3 649 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Un trésor caché à quelques minutes à pied du Boulingrin, du complexe aqualudique, de la gare et des transports communs découvrez SURPRISE !
Ce beau duplex non mitoyen comme une maison se cache en fond de cour d’une petite copropriété tel un secret bien gardé.
SURPRISE c’est une belle entrée qui vous dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que 3 chambres qui se révèlent à vous à l’étage dont une avec sa salle de douche privative, et une salle de bain.
La plus belle SURPRISE de la visite, c’est la grande terrasse de plus de 40 m2 vous offrant un espace de vie extérieur calme et agréable.
Dernier coup de théâtre : une place de parking extérieure privative.
Un bien qui ne se livre pas, mais se découvre par petites touches, le tout sans mauvaise surprise !
Possibilité de louer une place de parking intérieure en sus. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : SURPRISE - Réf Superimmo : ANVXXHSF0
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

114,54 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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