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Vente appartement 175 900 €
114,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
114,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 534 €/m²
- Étage 10/11 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BARBIEUX - Des volumes et une vue imprenable sur le parc ! SUPERBE T4 Vue Panoramique et Proche de Toutes Commodités. Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans le quartier prisé de Barbieux étant véritable havre de verdure. Niché au 10ème étage de la Résidence Marly, ce bien offre des volumes généreux et une vue imprenable sur les environs. Une pièce de vie spacieuse de 45 m² baignée de lumière vous attend, idéale pour des moments conviviaux, tandis que ses trois chambres confortables et lumineuses sauront vous séduire. Profitez d'un balcon bien exposé avec vue sur la métropole Liloise et une partie du parc Barbieux, parfait pour vos moments de détente. Une cave privative complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. La résidence est idéalement située à seulement 300 mètres de l'hôpital Provo et au pied du tramway Victor Provo, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la tranquillité et le cadre verdoyant de cette résidence recherchée et bien entretenue. Parmi les nombreux avantages de cette résidence, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges (220 euros), vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, AUCUNE PROCEDURE EN COURS ne vient perturber votre acquisition. La résidence comprend 130 lots, dont 65 à usage d'habitation, assurant une communauté agréable et bienveillante. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cet appartement votre prochain chez-vous. N'hésitez plus et appelez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5160 euros.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 279 - Réf Superimmo : ANVXWCA1N
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| Prix de vente : 175 900 € | Prix au m² : 1 534 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 160 € / an | Taxe foncière : 1 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344208.pdf
| 114,65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 10/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1958 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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Siren : 909577009 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000022
03 20 03 41 74
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