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Vente appartement 507 000 €
114,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Leu (97436)

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  • 4 424 €/m²
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Description

L'engouement pris ces dernières années pour cette charmante ville de Saint Leu est certain.
Ayant à coeur le partage, les rencontres et l'authenticité ; la vie culturelle est omniprésente avec ses 5 musées (Stella Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, le musée du Sel et celui de la Coco).
Festivals musicaux, théâtres de rue et concerts hebdomadaires sur les rondavelles du front de mer font battre le coeur de ville tout au long de l'année. Difficile de s'y ennuyer.
Plutôt farnienté ? ses plages préservées et protégés (postes MNS) font le jeu des marées avec un lagon riche de faune et flore. A vos Masques !
Plutôt dynamique et téméraire ? 6 Centres de plongée couvrent la zone ; Site de Surf 5 Stars « la Gauche » est maintenant encadrée par des « water patrol » avec une ambition de compétition à l'international ; 19 clubs de Parapente avec une Étape du Championnat du monde ; et bien entendu plusieurs départs de sentiers pour les amateurs de trail ! La vie sportive est très intense.
L'attrait touristique pour cette jolie cité balnéaire se fait ainsi tout au long de l'année et parallèlement pour y résider, la demande locative est forte tout comme la recherche à l'acquisition.
La résidence « ODYSSEUM » vous propose ici le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile...
Sa Situation exceptionnelle sur le chemin Dubuisson à 70m d'altitude offre des vues panoramiques sur l'Océan tout en étant à 600m de la plage.
Nous sommes pour les accès à 5 min de la route des Tamarins (4 voies), du centre commercial du Portail et de tous les scolaires.
Résolument contemporain son bâti s'implante de façon éclatée en décalé et décroché sur toute la surface foncière excluant ainsi le vis-à-vis des logements.
Les 36 appartement sont très volumineux et s'associent de précieux espaces extérieurs favorisant ainsi la qualité de vie.
Leur répartition s'articule sur 3 niveaux avec ascenseur (Parking en Sous-Sol, logements en RDC, R+1 et R+2) et l'aménagement végétal tropical à été pensé en omniprésence (jardins privatifs, espaces communs et toitures).
1 à 2 places de parking par logement en Sous-sol.
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MH24031304T4 - Réf Superimmo : ANVXV1F58
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Caractérisques
Prix de vente : 507 000 €Prix au m² : 4 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://iff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114,6 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 800433757 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2017 000 020 818 délivrée par la CCI de la Réunion
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