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Vente appartement 765 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sèvres (92310)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sèvres (92310)
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- 6 711 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine Stanord (06 77 82 28 04) vous propose : Quartier Brancas- Rive droite de Sèvres, à proximité immédiate du Parc de Saint Cloud, ce splendide appartement familial de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et commodité.
Cet appartement lumineux, d'une superficie de 114m², dispose de 4 chambres, dont une pouvant servir de bureau selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 30m² avec cheminée ! idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous permettra de réaliser de délicieux repas en toute convivialité. Un balcon de 15m² offre des espaces extérieurs agréables avec une vue sans vis à vis et arborée.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1967, est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Situé à seulement 3 minutes de la Gare ligne L (La Défense-Saint Lazare), à 10 minutes du lycée et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. De plus, sa proximité avec le Parc de Saint Cloud, à seulement 300 mètres, offre un cadre verdoyant et paisible.
Une place de parking en box et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié à Sèvres. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 384 € par mois (soit 4608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord EI (ID 68185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1655905 - Réf Superimmo : ANVXXFQOD
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| Prix de vente : 765 000 € | Prix au m² : 6 711 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 608 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1967 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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