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Description

Magnifique appartement 4 pièces 114 m² avec terrasses
Dans le prestigieux quartier des Carmes, découvrez cet appartement de caractère 4 pièces de 114 m², situé au 3e et dernier étage d'un très bel immeuble historique offrant un cadre prestigieux.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 114 m²
- Séjour spacieux avec plafond rampant, offrant une belle hauteur sous plafond
- Cuisine américaine équipée
- Magnifique suite parentale avec salle de bains attenante, douche et WC
-2 chambres avec placard
- 1 salle d'eau supplémentaire
- 1 WC indépendant avec lave-mains
2 terrasses tropéziennes avec vues dégagées et sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du soleil et des vues panoramiques, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Prix : 840 000 € HAI
Possibilité d'acquérir une place de parking couvert dans la cour de l'immeuble pour 55 000 € FAI, ou de la louer.
Charges : 440 € / trimestre
Taxe foncière : 1 943 €

Publiée le 07/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MDT112 - Réf Superimmo : ANVXWMUBU
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 7 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20679/fees_document.pdf?1680082019

114 m² (carrez : 114,35) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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