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Description

Sous compromis : À VENDRE – APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE – 31200 TOULOUSE. Bienvenue dans cet appartement d'exception, niché au coeur d'une copropriété bénévole de seulement 2 lots. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet espace offre un mélange harmonieux de modernité et de confort. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui vous conduit naturellement vers une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant répondent aux besoins modernes de toute la famille. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de 90m², exposée sud-ouest avec sa piscine hors-sol. Pour plus de commodité, une buanderie est à votre disposition, et vous disposez de trois emplacements de stationnement devant la maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 60281-84-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVOTR
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1961Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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