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Vente appartement 430 000 €
114,31 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31200)
114,31 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31200)
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- 3 762 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC PISCINE QUARTIER LES PONTS- JUMEAUX
Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces de 114 m² à Toulouse (31200).
Il donne sur un jardin et est exposé au sud. Il se situe au 5e étage d'un immeuble semi-récent construit en 2009 de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il offre une très belle pièce à vivre, deux chambres avec placard et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau et des toilettes, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des wc indépendants. Une pompe à chaleur est installée dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Une cave lui offre une solution de stockage en plus. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Gagnez en bien-être et en espace grâce à la terrasse de 30 m² de surface qu'il offre.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux garage fermés en intérieur.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme le Toulouse Business School pour le supérieur. Côté transports, il y a 17 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Vous trouverez trois tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 460 lots et avec pour ce lot 2 648 € de charges annuelles.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 460 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VA3098-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGYH
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 762 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 648 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 114,31 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 5/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 2009 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 4 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 460 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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