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Vente appartement 335 000 €
114,41 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vif (38450)

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  • 2 928 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
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Description

Pour les amateurs de beaux volumes Nous vous proposons à la vente un exceptionnel appartement T5 de 114,41 m² Loi Carrez (138 m² de surface utile) en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Un garage de 22 m² est disponible en sus. Pour plus d'informations et pour organiser une visite vous pouvez me contacter : Julien DEANA Description de l'appartement : Rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine haut de gamme équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. Deux chambres, dont une avec dressing Salle d'eau WC séparés À l'étage : Espace bureau/détente avec vue imprenable sur la vallée de Grenoble Deux chambres supplémentaires Salle de bains WC Informations techniques : Cuisine équipée avec îlot central, installée en 2018 Climatisation réversible Chauffage au gaz individuel Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Cet appartement se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de haute qualité. Saisissez cette opportunité unique ! CONDITIONS DE LA VENTE Prix de vente 335 000 € Honoraires TTC charge vendeur LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +. INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Pas de procédure en cours. CONTACT : Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 380382814 - Réf Superimmo : ANVXWCNSP
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/38038/38038/bareme.pdf

114,41 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage avec ascenseur
Sans vis-à-visTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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