Vente appartement 1 470 000 €

114 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Hauts de Vaugrenier - Magnifique appartement 3 pièces avec vue mer
RARE SUR LE MARCHE ! Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique;
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces avec vue mer panoramique, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux prestigieux.
Appartement de prestige ! La rénovation a été effectuée uniquement avec des matériaux prestigieux et sur-mesure, de telles rénovations en font une vraie perle rare dans le domaine des hauts de Vaugrenier.
Chaque détail a été pensé pour le confort et le raffinement, cet appartement dispose : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le la terrasse avec une vue panoramique sur la mer et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.
Une suite parentale équipée de deux dressings et de deux salles de bains séparées, l'une pour monsieur et l'autre pour madame, offrant ainsi un espace de vie personnel et luxueux, ainsi qu’une seconde suite dotée de sa propre salle de bain avec douche, d’un grand dressing et d’un espace bureau, assurant confort et espace pour tous les occupants.
Pour votre confort, l'appartement comprend un grand garage avec cave en sous-sol, idéal pour le stationnement et le stockage.
Situé à seulement 10 minutes des plages en voiture, ce domaine privé unique en son genre vous enchantera par ses paysages verdoyants et son atmosphère paisible. Parfaitement situé, il se trouve à 2 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 12 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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OLICA REALTY

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