Vente appartement 518 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS

4 504 €/m²
Étage 4/5

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

06 13 30 38 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave.
Rare à la vente !
Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités du côté du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quiétude et vos vues sont enjolivées par ces paysages arborés. Grâce à sa position en haut d'immeuble, vous bénéficiez de jolies vues dégagées notamment du séjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres !
L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le séjour.
5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante.
La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis.
En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence.
A RETENIR :
- Surface : 115 m²
- Chambres : 5
Extérieurs :
- Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
- Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations
Annexes :
- Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé
Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire
Prix: 518 000 euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 296 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 372027.14LND - Réf Superimmo : ANVXWYTYC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 4 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347615.pdf

115 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 4/5
Copropriété de 296 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLINE GUIMOND - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM