Superimmo
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Vente appartement 280 000 €
115,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • 2 434 €/m²
  • Étage 2/9
Groupe MAX IMMOBILIER

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Description

MAX IMMOBILIER vous présente un appartement de type F4, actuellement aménagé en bureaux, situé dans le secteur du Laetitia, sur l'Avenue Napoléon III à Ajaccio.
Cette propriété représente une excellente opportunité de transformation en un élégant appartement résidentiel
Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, doté d'un ascenseur, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle et profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, ainsi que du collège et lycée Laetitia Bonaparte.
Doté de volumes généreux, ce bien offre un espace idéal pour une rénovation conforme à vos désirs. La flexibilité de la redistribution des pièces permet une personnalisation totale, vous permettant de concevoir un espace de vie à votre image.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio, que ce soit pour réaliser votre résidence principale de rêve ou pour investir dans un bien immobilier à forte valeur locative.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter MAX IMMOBILIER dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3218.00 et 3218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA11981-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXUZWMU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

115,06 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/9
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 218 € / an
Maximum : 3 218 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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