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Vente appartement 498 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andilly (95580)

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  • 4 330 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Parking
Cabinet Manella-Merlini

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Description

SITUE DANS UN CHATEAU HISTORIQUE ENTOURE D'UN SUPERBE PARC TOTALEMENT FERME AVEC UN ESPACE TERRASSE AVEC BARBECUE, SUPERBE APPARTEMENT DE 115M² TOTALEMENT RENOVE AU PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR EXPOSE PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU ET 2 WC. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. UN CHARME FOU POUR CET APPARTEMENT OFFRANT UN CADRE DE VIE TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1730 - Réf Superimmo : ANVXX1J9V
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301535.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1850Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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