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Description

Superbe T5 offrant une grande entrée avec placard, menant à un espace de vie lumineux, ouvert sur un coin salle à manger séparé pouvant être fermé pour créer une quatrième chambre. La pièce de vie donne accès à un balcon exposé sud-est. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Un premier couloir à gauche mène à une chambre et une salle d’eau, tandis qu’un second à droite dessert deux autres chambres et une salle de bain. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 00616198 - Réf Superimmo : ANVXY3V3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 261 407 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/angers-49/agence-immobiliere/foncia-transaction-angers-1286

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 8/15 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée, équipée : 14 m²
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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