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Vente appartement 445 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 3 870 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 balcons (20 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
HK HomeKare

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Description

A VENDRE 31130 BALMA (CYPRIÉ) - SPACIEUX APPARTEMENT T4 DE 115M2 AVEC DOUBLE EXPOSITION
A découvrir sans tarder, appartement au deuxième étage sur trois dans une résidence CALME ET SÉCURISÉE, proche des commodités.
Vous trouverez un SPACIEUX séjour de 65m2 avec sa cuisine ouverte et équipée qui donne sur un balcon de 20m2. Ainsi que 3 chambres dont une avec dressing et balcon privatif vue dégagée sur Toulouse, une salle d'eau et wc indépendant.
Une place de parking et un Garage en sous-sol viennent compléter ce bien de STANDING.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 61016-71-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXD8WM
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
2 balcons (20 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 306 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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