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Vente appartement 127 500 €
115 m²
5 pièces
5 p
Belfort (90000)
115 m²
5 pièces
5 p
Belfort (90000)
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- 1 109 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandra BARRET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Barret vous propose: Superbe appartement traversant sur trois cotés de 114,78 m² ,sans vis à vis dans un immeuble de caractère à Belfort – Charme, volume et potentiel !
Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien ? Ce bien unique, situé dans un petit immeuble de caractère des années 1900, est fait pour vous ! offrant ainsi une belle surface habitable , il dispose :
Description des lieux :
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse aux couleurs vives .
La cuisine fermée , pouvant etre ouverte sur un actuel petit salon pouvant ainsi augmenter son potentiel.
Le salon-séjour au parquet d'origine ,vous séduira par son authenticité , une cheminée en parfait état de marche avec un insert fermé.
Les trois très grandes chambres aux volumes confortables .
Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble.
Un potentiel immense !
Un emplacement de premier choix
Situé près des écoles de la maternelle au secondaire , pharmacie, boulangerie, cinéma, grandes surfaces .Proche des axes autoroutier.
Cet appartement est vendu avec sa cave et une loggia .Un jardinet commun complete le bien.
Taxe foncière : 1300 €
Pourquoi choisir cet appartement ?
Avec son cachet exceptionnel, ses nombreuses possibilités de rénovation laissant libre cour à votre créativité , augmentant ainsi le potentiel de valorisation de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 21/02/2025 -
Réf. agence : 1624854 - Réf Superimmo : ANVXWYS2S
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| Prix de vente : 127 500 € | Prix au m² : 1 109 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 5 pièces | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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