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Vente appartement 2 240 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 19 478 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
82 Croisette

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Description

4 P VUE MER BASSE CALIFORNIE
Magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové de 115 m²habitables ( 103,69 Carrez), dans une résidence de standing avec piscine, parc et gardien, situé à seulement quelques pas de la rue d'Antibes. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m² avec vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante totalement équipée, d'une chambre master vue mer avec salle de bain et dressing et de deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche, dont une offrant la possibilité d'un accès indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. De nombreux stationnements invités dans cette résidence sécurisée et proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an

Publiée le 24/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85152310 - Réf Superimmo : ANVXWJLVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 240 000 €Prix au m² : 19 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2347/fees_document.pdf?1709738258

115 m² (carrez : 103) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1971Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91,6081 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 061 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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82 CROISETTE

Siren : 835244252 - N° de carte professionnelle : 06052018000037753
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