Vente appartement 785 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

iad France - Franck Peeters (07 84 47 20 56) vous propose : A deux pas du square Carnot et des commerces, dans un environnement résidentiel calme et arboré et au sein d'une résidence de standing, très bel appartement de 114m2 environ avec grande terrasse exposée sud et garage.
Situé au deuxième étage, l'appartement très lumineux, exposé plein sud avec vue dégagée jusqu'à l'Estérel, comprend une vaste pièce à vivre avec grande cuisine ouverte et équipée disposant d'un vaste ilot central, trois grande chambres dont une master ouvrant sur la terrasse sud avec dressing, une salle de douche avec double vasque et wc séparé.
L'appartement est en excellent état.
Il est équipé de la climatisation, baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, nombreux placards sur mesure.
Un grand garage avec porte motorisé et un cave complètement le bien
Classe énergétique C
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Peeters EI (ID 84862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 509697967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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FRANCK PEETERS - IAD

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