Vente appartement 990 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carqueiranne (83320)

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8 609 €/m²
Cuisine de 12 m²

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

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Description

Appartement bas de villa, accès et vue mer - 83320 Carqueiranne
Carqueiranne, appartement vue mer en rez-de-chaussée de villa à moins de 10 min de l'aéroport de Toulon/Hyères.
Emplacement unique, dans une demeure ancienne, avec vue mer et accès direct à l'une des plus belles criques du village.
Actuellement scindé en deux appartements, un T4 et un T3 indépendants qui totalisent une surface de 115 m² donnant sur un jardin privatif clos de 320 m². Un grand garage complète l'ensemble.
Les deux appartements pourraient être réunis après rénovation et réagencement, offrant un ensemble unique au coeur d'un lieu privilégié à proximité du port et du village de Carqueiranne.
Cet emplacement offre à ses propriétaires le luxe de pouvoir aller prendre un bain dans les eaux cristallines de la jolie crique en contrebas...
Marlène Sardi
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC de Toulon 912773223
+33 (0)6 99 20 66 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 02/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 106 MS - Réf Superimmo : ANVXXZOJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 8 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22985/fees_document.pdf?1707502704

115 m² (carrez : 115) - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 19 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 073 € / an

Maximum : 2 805 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

15 mars 2025

Baisse de 13,9%

990 000 €

2 mars 2025

1 150 000 €

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Siren : 977802644 - N° de carte professionnelle : CPI 83062023000000016