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Vente appartement 400 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 3 478 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marine DUHEC - iad

Marine DUHEC - iad

55 avis
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Description

iad France - Marine Duhec (06 33 96 14 74) vous propose : **Entre le CENTRE VILLE et le RER ROBINSON** Venez découvrir ce beau 6 pièces de 114m2 dans un résidence VERDOYANTE et au CALME avec un accès privé sur la coulée verte et le centre ville.
Il se compose, une entrée avec rangements, une grande pièce de vie de 37 m2 (une 4ème chambre est possible) et une cuisine séparée.
La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, deux salles d'eau, et des toilettes séparés.
Une studette de 14m2 avec salle d'eau et toilettes et son entrée indépendante complète ce bien (possibilité d'investissement locatif ou d'une chambre supplémentaire).
Une place de parking boxée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. TRAVAUX À PRÉVOIR.
Les plus : Triple exposition, traversant, beau volume, immeuble en PIERRE DE TAILLE, SECTORISÉ BROSSOLETTE, résidence avec jeux pour enfants et beaucoup d'espaces verts et des accès directs sur la coulée verte et le centre ville...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 374 € par mois (soit 4488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Duhec EI (ID 20967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1639787 - Réf Superimmo : ANVXX6997
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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