Vente appartement 207 450 €

115,67 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 793 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

APPARTEMENT T6 A VENDRE A CLERMONT FERRAND 63000
Aux pieds de la cathédrale dans un bel immeuble situé Rue des Gras.
Rue piétonne, véritable joyaux du centre-ville, imprégnée d'histoire et de charme.
Appartement T6 de 115 m2 hab. avec 2 caves et un grenier.
Comprenant:
-Entrée et dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, bureau, couloir, salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage individuel Gaz .
Peu de charges de copropriété.
Vous recherchez un espace de vie unique qui allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation moderne ? Ne cherchez plus ! Contactez nous pour une visite !

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 9218 - Réf Superimmo : ANVXW3F49

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Caractérisques

Prix de vente : 207 450 €	Prix au m² : 1 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

115,67 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
Cave	Année de construction : 1700
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée
Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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