Vente appartement 325 000 €

115,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Nichée dans un environnement calme et bourgeois, cet appartement de 115 m² prend place au second étage d'une demeure de caractère dont l'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine et son escalier en bois massif donnent immédiatement le ton.
En effet, ce bien situé en plein coeur du quartier sud de Colmar, offre une opportunité unique de réinterpréter un espace au charme indéniable. L'appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agréablement orienté, mettant en valeur les parquets d'origine qui rappellent l'élégance du début du XXe siècle.
Il bénéficie de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Un bien rare à découvrir, alliant calme et cachet d'époque, idéal pour les amateurs d'architecture et d'histoire.
1 cave, ainsi qu'un jardin partagé complètent le bien
Classe énergie E/classe climat E
Montant moyen estimé des dépenses énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2001 et 2707€
Ref 329
Céline Kastler 06.70.53.24.69
Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2001.00 et 2707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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VOLTAIRE IMMOBILIER

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