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Description

À vendre : Superbe appartement de 115 m² à Compiègne avec terrasse de 50m² vue sur Oise, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations recherchées. Construit en 1998, cet appartement en bon état est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.
Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille.
Profitez d'un extérieur agréable grâce à une grande terrasse, parfaits pour les beaux jours. De plus, l'appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile et de deux boxes, garantissant votre sécurité et votre confort.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est proposé au prix de 480 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Compiègne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Bien proposé à la vente par Albane DEGARDIN-DADIER , agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 515 305 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6524

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MOGA-NYP-3XE - Réf Superimmo : ANVXW9702
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / anTaxe foncière : 2 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4875/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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