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Vente appartement 799 000 €
115,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
115,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
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- 6 947 €/m²
- Étage 2/10
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DUPLEX AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS A COURBEVOIE QUARTIER DU FAUBOURG DE L'ARCHE Cet appartement familial de 4 pièces en duplex avec séjour cathédrale d'une superficie habitable de 115m2, dans une résidence récente de standing avec régisseur, dispose d'une belle luminosité et bénéficie d'une grande terrasse de 23.50m2 et d'une vue sans vis à vis. Le plan optimisé de ce bien propose : une entrée avec penderie, un vaste séjour orienté Ouest avec une cuisine (45.15m2) à l'américaine équipée et aménagée, 3 chambres avec penderie dont une avec un dressing et un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants dont un avec un lave-mains. Sur le palier donnant accès aux deux chambres de l'étage, un bel espace dressing. Nombreux rangements. Un emplacement de stationnement ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble. A proximité immédiate du Centre d'affaires de la Défense, des équipements scolaires, des commerces, à 600 mètres de la nouvelle gare Nanterre-la-Folie (6 minutes de la Porte Maillot) et à 10 minutes à pied des transports en commun (Tramway T2, RER A, Ligne1, bus 73). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3540 € soit 295 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 154 Honoraires de 1.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (789 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197441BH-1462414748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 19744 - Réf Superimmo : ANVXXJKX7
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 6 947 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 115,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/10 |
| 1 Parking | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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