Aïmen Mejri - efficity

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Description

94000 CRETEIL - CENTRE ANCIEN - GRAND 5 PIECES AVEC 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN - CAVE & PARKING -
Aimen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand appartement dans une rue calme et proche du centre ville.
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec dégagement, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine fermée et aménagée, ensuite le coin nuit avec 4 chambres spacieuses avec placard de rangement, deux salle de bains avec baignoire dont une dans la chambre principale pouvant devenir une agréable chambre parentale.
Deux WC séparés complètent le tout.
Une cave en sous sol et une place de stationnement privative dans la résidence complètent ce bien.
Appartement à remettre à son goût, bon état général.
Les plus qui nous font craquer :
- grand séjour idéal pour recevoir des proches
- salles de bain proche des chambres pour un côté pratique au quotidien
- rue calme et stationnement gratuit
- proximité rue piétonne et centre commercial Créteil Soleil
- bus et transports à deux minutes
Vous recherchez un bien idéal pour vivre en famille ?
Vous êtes investisseurs et recherchez un bien rentable ?
Alors cet appartement vous plaira !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Aimen MEJRI au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 171602 - Réf Superimmo : ANVXXG8WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 2 715 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1997
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 183 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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