Vente appartement 279 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crosne (91560)

iad France - Kevin Da Silva (06 08 36 48 56) vous propose : Logé au sein du prestigieux Domaine de la Seigneurie, ce charmant duplex classé monument historique avec son jardin privatif n'attend plus que vous.
Vous y découvrirez de plain pied une spacieuse pièce de vie de 33m2 qui donne accès sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant également à l'étage.
S'ajoute à cela un vaste garage privatif et clos.
Logement idéal pour une famille ou pour des investisseurs. Etant classé monument historique il n'est pas soumis à une obligation de DPE pour la location.
Soyez les premiers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Da Silva EI (ID 21426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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KEVIN DA SILVA - IAD

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