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Vente appartement 942 750 €
115,28 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dinard (35800)

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  • 8 178 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dinard - Appartement T4/5 de grand standing
Cet appartement de 115.28 m² en excellent état général offre un vaste séjour de 40 m² avec vue dégagée avec petit aperçu sur la mer, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 w-c. Il dispose également de 2 balcons et 2 places de parking. . Situé à proximité des écoles, commerces et transports,
Proche de nombreux restaurants, une crèche, un collège et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes. Éligible à la fibre.
Rare sur le marché Dinardais, coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 979-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWC8HB
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Caractérisques
Prix de vente : 942 750 €Prix au m² : 8 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 429 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 42 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

115,28 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
Cave2 terrasses
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 839734001
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