Vente appartement 190 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine (38600)

Fontaine - Rue des Buissonnées - Cet appartement de type 4 + cuisine de 115m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété (3 appartements) des années 70 avec portail électrique et digicode. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont deux avec placard mural, d'une salle d'eau, de WC, d'un hall et d'un couloir avec placards. Un balcon de 28m² orienté Sud/Ouest est accessible par toutes les pièces. A cela s'ajoute un garage de 21m² en rez-de-chaussée, une cave de 11m² ainsi qu'une place de parking privative. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Possibilité de rajouter une chambre. Possibilité également de faire une cuisine ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de 47m². Le chauffage est collectif au fuel. A cela s'ajoute une climatisation réversible dans le séjour et deux des chambres ainsi qu'une cheminée bois dans le séjour. La taxe foncière est de 2464 euros par an. Les transports: Bus C6 à 5 minutes à pied arrêt "Saint Eynard", Bus 19 à 5 minutes à pied arrêt "Jules Guesde". Les commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied (Pharmacie, Boulangerie, Vival, Boucherie, Bureau de tabac) Les écoles: Ecole maternelle et primaire Robespierre à 1 minutes à pied. Collège Gérard Philippe à 10 minutes à pied. Les + : Beau potentiel post travaux, vue dégagée, appartement traversant, pièces spacieuses, calme, petite copropriété, beaucoup de rangements, bel extérieur. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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