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Vente appartement 485 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 4 217 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Les porteclés de l'immobilier

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Description

DANS LA RESIDENCE BERNARD PALISSY-AVON, APPARTEMENT DE 5 PIECES ENTIEREMENT RENOVE, AVEC ASCENCEUR ET CLIMATISATION D'UNE SURFACE DE 115,86M² (loi carrez) .
DPE (diagnostic de performance energetique) C et C
DESCRITION :
--------------------
Composé d'un double séjour de 40m² donnant sur un balcon (exposition sud-ouest) et un balcon loggia (exposition est-nord) avec vue sur les jardins, 1 cuisine aménagée-équipée avec buanderie, 3 grandes chambres,1 salle d'eau, 1 wc indépendant, Cave.,1 garage et 1 place de parking privés.
COMMENTAIRES:
==============
RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN
ASCENCEURS
PEINTURES ET ELECTRICITE ENTIEREMENT REFAITES EN 2022
CUISINE ET SALLE D'EAU REFAITES EN 2022
CLIMATISATION INSTALLEE EN 2023
DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS DE 2022
GARE ET COMMERCES AUX PORTES DE L'APPARTEMENT
ECOLE ELEMENTAIRE, COLLEGE ET LYCEE A 10MN A PIED
SITUEE DANS UNE RESIDENCE CALME
NOMBREUX RANGEMENTS
VUE SUR JARDINS.
GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVES
CAVE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, à la date du 11/09/2024 DPE: entre 1337€ et 1809€
Taxe Fonciere 2023: 2426€
A propos de la copropriété :
====================
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 171
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
NOUS VOUS INVITONS A PRENDRE CONTACT POUR UNE VISITE DE DECOUVERTE, DE CET APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE, FONCTIONNEL ET ENTIEREMENT RENOVE EN 2022
Carole LECOQ
06.58.14.61.51
Agent commerciale indépendante.
77300 FONTAINEBLEAU
R.S.A.C Melun 789 110 582 00010
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site 'les Porteclés de l'Immobilier'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2024 par Carole Lecoq 0658146151, RSAC 789110582 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

Publiée le 14/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : fr035291 - Réf Superimmo : ANVXWOV3K
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1966
GardienChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 337 € / an
Maximum : 1 809 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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