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Description

Wf King vous présente à la vente un appartement T4 de 115m² idéalement situé à Fréjus plage à 100m de la mer , au calme , dans une petite copropriété de 5 appartements au 2ème étage avec l'ascenseur qui dessert directement l'appartement.
Bénéficiant d'une exposition Sud, il dispose d'un séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ,2 wc, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et une terrasse de 13.71 m² .
Il inclut une grande cave de 30m² et d'un box fermé. Climatisation réversible.
Situation idéal proche de tout les commerces et commodités.
Rare sur le secteur.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 47416663 - Réf Superimmo : ANVXW1G83
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 691,96 € / anTaxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kingimmobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

115 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 886 € / an
Maximum : 1 198 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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