Vente appartement 265 000 €

115,53 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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2 294 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Cdm Immoconseils

127 avis

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Description

Dans un cadre maison/appartement, agréable 6 pièces de 115m² situé dans le quartier de Fontreyne. En position dominante et très lumineux, il offre une vue panoramique sur Gap. Il possède un salon / salle à manger de 36 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur un balcon sud et ouest de 11 m². Le grand hall d'entrée distribue également quatre belles chambres, une salle de bains et un wc. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Un jardin et un garage complètent ce bien rare. Toutes les commodités (école, collège, commerces, supermarché, bus, ...) se trouvent à proximité. Petite copropriété avec charges maitrisées.
Les honoraires d'agence sont charge acquéreur = un avantage fiscal pour eux ( ils ne payent pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1232__878492 - Réf Superimmo : ANVXX2TL3

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125436.pdf

115,53 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	1 garage - 1 parking
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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