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Vente appartement 259 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guebwiller (68500)

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  • 2 252 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Isabelle SCHROEDER - eXp France

Isabelle SCHROEDER - eXp France

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Description

Sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de 119 m², situé au sein d'une élégante maison de maître divisée en une copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Descriptif du bien
Surface : 119 m²
Agencement :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain moderne
1 séjour lumineux avec une vue imprenable
1 balcon offrant un espace extérieur agréable
Annexes :
1 place de parking privative
1 cave
Informations complémentaires
Charges mensuelles : 250 € comprenant :
Chauffage
Eau
Assurance copropriété
Taxe foncière des parties communes
Électricité des parties communes
Les atouts
Petite copropriété de 3 logements, calme et convivial
Aucun travaux à prévoir : état impeccable
Environnement privilégié avec une très belle vue dégagée
Ce bien rare, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, est idéal pour les amateurs d’espaces lumineux et d’intimité, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3078.2€

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 85423028 - Réf Superimmo : ANVXXIJQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

115 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
BalconChauffage collectif au fuel (radiateurs)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 078,2 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Siren : 890710700
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