Vente appartement 337 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Holtzheim (67810)

Une envie de loger une grande famille et de dormir au calme en bordure de champs n'hésitez pas !
L'agence MERCOR est ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces de 115 m² avec vue sur champs à Holtzheim (67810).
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 en copropriété comptant 7 lots.
Il est composé comme suit :
- Au rdc : une entrée donnant sur un vaste séjour avec accès balcon et une cuisine équipée indépendante, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
- À l'étage : un grand pallier pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, alimenté au gaz.
Pour votre véhicule et pour du rangement, il est mis en vente avec un garage et une cave.
On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Centre. Côté transports, il y a les bus 22 et 43 dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.
Contactez Lucas COLSON au 07.76.36.26.81 pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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MERCOR

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