Vente appartement 556 500 €

115,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

À vendre à Hyères (83400) : Appartement d'exception
Découvrez ce très grand appartement de 115 m², rare à la vente, situé dans le quartier prisé de la gare. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC. Le vaste séjour de 37 m² s'ouvre par deux baies vitrées sur une magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier-buanderie, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d’eau privative, donnant également accès à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage de 19 m², de nombreux placards intégrés et la climatisation pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, médecins et supermarchés, tout est à portée de main !
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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KELLER WILLIAMS

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