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Description

Vente appartement LA CIOTAT (13600) - Dans une résidence de Standing de 2010 en périphérie immédiate du centre Ville aux pieds des commerces et à deux enjambées des ports et des plages, nous vous proposons en dernier étage avec ascenseur se superbe appartement de Type 4 de 115m² au sol, 96m² en LC aux prestations soignées.
D'une architecture contemporaine avec ses immenses et hautes baies vitrées qui vous apporterons toute la lumière et un ensoleillement optimal, vous apprécierez son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur très recherché dans se secteur et qui vous procureront d'agréables moments de détente et de convivialité.
Ses trois chambres dont sa suite parentale situé en mezzanine avec sa salle d'eau/toilette particulière vous conféreront une parfaite inimitée. Vous disposerez également de deux autres toilettes et d'une seconde salle d'eau.
Coté confort vous apprécierez sa climatisation réversible pour profitez pleinement de la fraicheur en plein été et de sa douce chaleur hivernale.
Cet appartement dispose de deux garages/box en sous-sol sécurisé avec communication directe par ascenseur.
Cet Appartement d'exception vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale au cœur de ville.
Votre Agent: Franck VANNUCCI - 06 09 55 15 34 / 04 42 83 62 09 - Agence CENTRALE, 40 rue des poilus, 13600 LA CIOTAT

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1372 - Réf Superimmo : ANVXWTJJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencecentrale.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

115,89 m² - 4 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Climatisation2 salles d'eau
3 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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