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Description

Venez découvrir ce très bel Appartement proche de la Place Sainte-Anne bénéficiant d'une vue sur la Loire. Ce bien situé à 100m de l'entrée de Tours, proche de toutes commodités est un réel atout. Pour planifier une visite, Fuchsia Immobilier se fera un plaisir de vous aider. L'intérieur mesure 115 m2. Il comprend une vaste Entrée, un spacieux Salon/salle à manger de 38,40m2, 3 chambres, une belle cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d'eau, une salle de bain et une climatisation réversible. Cette propriété est au dernier étage sur 5. À l'extérieur, le bien vous offre deux terrasses totalisant 15.33m2. Il s'accompagne d'une Cave, d'un Garage sécurisé ainsi que de deux places de parking privatives. Proche de la place Sainte-Anne à LA RICHE, Vous apprécierez également la proximité avec le Jardin Botanique (à moins de 700 mètres) pour prendre l'air avec vos enfants ou petits-enfants. Tous Commerces et Transports au pied et bientôt la 2ème ligne de Tramway. Belles Prestations !

Publiée le 22/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2484 - Réf Superimmo : ANVXW48P3
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 698,56 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fuchsia-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115,29 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 2005Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,7%

367 500 €
22 juin 2024
393 750 €
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