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Vente appartement 260 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rochette (77000)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rochette (77000)
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- 2 261 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Bontillot vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux de 115m² situé sur un secteur très recherché de la commune de La Rochette.
Vous souhaitez vous offrir un appartement dans un cadre paisible et arboré avec un très bel espace de vie et bénéficiant d'une double exposition est et ouest alors ne cherchez plus celui-ci est parfait.
Situé au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un espace vie de presque 60m2.
Il est composé d'une entrée, d'une grand séjour avec une loggia et sa vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie et un wc. L'espace nuit lui se trouve dans une seconde partie à l'opposé ce qui permet de se reposer sans être déranger.
Il se compose d'un couloir avec de grands placards de rangement, vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Il est possible de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire si vous avez une grande famille ou si vous souhaiter faire une collocation.
Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous avez des questions. Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 27/02/2025 -
Réf. agence : 1611875 - Réf Superimmo : ANVXWTSZ2
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 261 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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