Vente appartement 260 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochette (77000)

iad France - Jean Bontillot vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux de 115m² situé sur un secteur très recherché de la commune de La Rochette.
Vous souhaitez vous offrir un appartement dans un cadre paisible et arboré avec un très bel espace de vie et bénéficiant d'une double exposition est et ouest alors ne cherchez plus celui-ci est parfait.
Situé au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un espace vie de presque 60m2.
Il est composé d'une entrée, d'une grand séjour avec une loggia et sa vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie et un wc. L'espace nuit lui se trouve dans une seconde partie à l'opposé ce qui permet de se reposer sans être déranger.
Il se compose d'un couloir avec de grands placards de rangement, vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Il est possible de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire si vous avez une grande famille ou si vous souhaiter faire une collocation.
Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous avez des questions. Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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JEAN BONTILLOT - IAD

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