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Vente appartement 595 125 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Larmor-Plage (56260)

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  • 5 175 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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33 avis
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Description

Dans une petite copropriété située sur la commune de Larmor Plage, venez découvrir cet appartement en duplex de 92 m2 loi carrez et 115 m2 au sol.
Au deuxième et dernier étage il comprend une entrée avec placards de rangement, une suite parentale avec: dressing, balcon, salle de bain privative, WC séparé et deux chambres avec salle d'eau. A l'étage une vaste pièce à vivre comprenant séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée et deux terrasses tropéziennes offrant même une petite vue mer.
Garage au rez de chaussée.
Appartement coup de coeur entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1834 - Réf Superimmo : ANVXWPEHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 595 125 €Prix au m² : 5 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 20 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagence-larmorplage.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon2 terrasses
Année de construction : 1993Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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