Vente appartement 515 000 €

115,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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4 455 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
3 Parkings

CABINET BOUGON FILS

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Description

Réf 7930 : LE RAINCY, quartier Place Thiers, dans une petite résidence en pierre de taille, très récemment ravalée. Appartement d'une surface de 115 m2, se décomposant en Entrée, séjour double avec de larges baies vitrées ouvrant sur un grand jardin privatif, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau , une grande buanderie. Attenant à cet appartement et totalement indépendant du logement principal un cabinet libéral composé d'une entrée, deux pièces et wc rapportant un loyer mensuel de 912 euros. Au sous-sol trois emplacements de parking et une cave. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4824 euros.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7930 - Réf Superimmo : ANVXWBXXN

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 824 € / an	Taxe foncière : 2 576 €

115,61 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1986
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
2 wc	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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