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Description

Idéalement situé en plein coeur de Lens, cet appartement de 116 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et prestations haut de gamme, le tout dans une petite copropriété de caractère. Dans un style qui provoque le coup de coeur, Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux et parqueté d'env 32 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de trois chambres. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : NDF-LENS-29855 - Réf Superimmo : ANVXY3959
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292112.pdf

115,89 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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