Vente appartement 364 500 €

115,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59800)

LILLE CENTRE GAREPlateau comprenant 2 lots d'habitation d'une surface totale de 115 m².Au 2èmé étage d'un bel immeuble ancien Art Déco idéalement placé !Plusieurs possibilités.Travaux de rénovation à prévoir.Charges annuelles prévisionnelles : 2200 € chauffage et eau compris.Nombre de lots : 7DPE : G (485)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280 € et 1790 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364.500 € dont prix net vendeur à 350.000 € et dont 14.500€ (4,14 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

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Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SELARL FLORENCE GRAUX & MARIE CLÉMENTINE PROUVOST-DEWERDT, NOTAIRES ASSOCIÉS

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