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Vente appartement 2 250 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 19 565 €/m²
- Meublé
- Cuisine ouverte
- Piscine
Helena WOLFF - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**À Vendre : Superbe Appartement de 115 m² à Megève, Quartier du Mont d'Arbois**
Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, à deux pas du golf, découvrez cet exceptionnel appartement de 115 m² offrant des prestations haut de gamme :
- **Deux chambres en suites** spacieuses et lumineuses.
- **Deux chambres** supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités.
- **Deux salles de bain** modernes.
- **Deux salles d'eau** supplémentaires, assurant confort et praticité.
- **Trois WC** pour une commodité optimale.
- **Très grande pièce à vivre** avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- **Balcon filant exposé plein sud** tout au long de l'appartement, offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal.
- **Garage en sous-sol** avec un box fermé pour la sécurité de votre véhicule.
- **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété propose des **installations de luxe** :
- **Piscine chauffée** pour des baignades toute l'année.
- **Sauna** pour des moments de détente et de bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Megève. Cet appartement allie confort, élégance et prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867394)
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340934753203 - Réf Superimmo : ANVXWCDPJ
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| Prix de vente : 2 250 000 € | Prix au m² : 19 565 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 000 € / an | Taxe foncière : 2 791 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur montagne |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1977 | Gardien |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2023.
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