Vente appartement 699 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

Situé dans la charmante ville de Menton (06500), ce bel appartement traversant et lumineux de 115 m² se distingue par sa rénovation complète et ses prestations de qualité.( Prestations effectuées par un architecte et son équipe). Au dernier étage, il offre une belle hauteur sous plafond et se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une deuxième salle de bain avec baignoire, des WC séparés, 2 balcons et une cave de 8 m² complètent cet ensemble. Climatisation réversible intégrée, double vitrage, parquet au sol : tout a été pensé pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue piétonne et à seulement 200 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'une localisation centrale, proche de toutes les commodités et des groupes scolaires, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de confort. Un parking peut également être loué à proximité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FEVRIER, Tél. : 0622811264, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 342244084 - SAFTI – FEVRIER Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE FEVRIER - SAFTI

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