Vente appartement 569 000 €

115,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - Bel appartement T5 traversant est ouest seul à l'étage dans une résidence de standing avec ascenseur. Entrée spacieuse sur un grand salon orienté ouest sur le balcon, salle à manger (ou troisième chambre), une cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur un balcon côté jardin, un dégagement desservant deux belles chambres avec l'une une salle de douche privative et l'autre avec dressing et salle de bain privatifs. Une cave et un parking couvert. Appartement lumineux, confortable avec de belles prestations (beaux parquets) situé à proximité des commerces, écoles et transports. Dossier photos sur demande (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 4 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 366 € / an	Taxe foncière : 2 393 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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