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Description

Quartier parc Impérial, superbe 4 pièces sur terrasses, vue mer, double garage
NICE PARC IMPÉRIAL : Dans résidence de standing avec gardien, piscine, tennis, nous vous proposons ce superbe 4 pièces de 115 m², entièrement rénové et climatisé. Il comprend un espace de vie de plus de 50 m² sur 32 m²de terrasse exposée Sud Ouest jouissant d'une vue panoramique ville et mer, une cuisine américaine équipée, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, une autre salle d'eau, un dressing, un placard buanderie et un toilettes invités. Toutes les chambres donnent sur une terrasse de 17 m² vue verdure. Vendu avec cave et double garage. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 16/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LF-10953 - Réf Superimmo : ANVXUA9YR
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Court de tennis - PiscineÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1995Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 54 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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Historique des prix
20 juillet 2024

Baisse de 5,3%

895 000 €
29 mai 2024

Baisse de 5%

945 000 €
2 janvier 2024

Baisse de 8,7%

995 000 €
16 décembre 2023
1 090 000 €
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